В подмосковном городе Троицке в 2014 году был зафиксирован рост цен на квартиры. С января по август жилплощадь подорожала на 7,5%. Так, на сегодняшний день однокомнатную квартиру можно купить за 4 653 870 рублей.

Эксперты Департамента независимой оценки прогнозируют рост цен на недвижимость в Троицке. С 1-го января по август текущего года в городе было отслежено увеличение стоимости недвижимости на 7,5%. На сегодняшний день цена квадратного метра жилплощади составляет почти 109 тысяч рублей. Стоит отметить, что большую часть населения города составляет научная и техническая интеллигенция. В Троицке в данный момент существует масса научно-исследовательских заведений, среди которых:

• научно-исследовательские институты;
• обсерватории;
• лаборатории.

Колорит городу добавляют писательские дачи, такие как ДСК «Советский писатель», и дом отдыха «Красная Пахра». В прошлом здесь проживали такие известные творческие личности, как Солженицын, Твардовский, а также знаменитые Владимир Владимирович Высоцкий и Людмила Зыкина. Дополнительным толчком в развитии Троицка стало вхождение города и окрестностей в состав Новой Москвы, а также награждение его статусом столицы.

Наши специалисты по независимой оценке недвижимости сообщают, что в июле 2014 года цены на квартиры в новостройках этого города выросли на 15-20%. По мнению застройщиков, московская прописка должна привлечь более состоятельных покупателей.

Независимая оценка стоимости квартир в Троицке

Плотность населения в Троицком административном округе мала. Однако, благодаря хорошо развитой торговой и социальной инфраструктуре, благоприятному экологическому состоянию местности, есть перспективы для развития города. Здесь нет различных промышленных предприятий, способных загрязнять окружающую среду. Округ богат лесными массивами, превращая его в красивый и живописный край.

От московского автовокзала, что у метро Теплый стан, в населенный пункт округа отправляются регулярные маршрутные автобусы и такси. Железная дорога существенно облегчила бы жизнь городу, но ее пока нет. Строительство метро в ближайшем будущем не предвидится по двум причинам. Во-первых, это дорого, а во-вторых, на шахту будет возлагаться чрезмерная нагрузка.

Московские власти нашли инвесторов, которые выполнят застройку местности. Это позволит лучше развить инфраструктуру Троицкого округа. Стоит отметить, что генплан развития будет принят до конца текущего года. По данным независимой оценки, сложившаяся ситуация может стать толчком для стремительного экономического развития города и округа.

Цены на квартиры в городе следующие:

• однокомнатная квартира – 4 554 870 руб.;
• двухкомнатная квартира – 5 8 375 руб.;
• трехкомнатная квартира – 7 778 030 руб.

Существует вероятность подорожания жилплощади и в других населенных пунктах Троицкого АО. Наиболее дорогостоящими пунктами на данный момент являются Красная Пахра и Шишкин лес. Здесь стоимость квадратного метра практически такая же, как и в Троицке. Более доступными являются Рогово и Кленово. Стоимость жилищной площади не превышают 80 000 рублей за метр квадратный. Однако эти города не располагают большим количеством рабочих мест и хорошо развитой инфраструктурой.