Не секрет, что покупка квартиры, хоть на первичном, хоть на вторичном рынке, доступна не каждому. А нуждающихся в улучшении жилищных условий – миллионы. Поэтому, как нельзя кстати, встает вопрос об обеспечении населения достойным жильем при помощи аренды. Такой путь широко распространен в Европе и Америке, где большинство граждан живут в съемных квартирах, а собственной недвижимостью обзаводятся к 35-40 годам. В России же молодые люди становятся взрослыми как правило раньше своих западных сверстников, и по оценке различных социологических компаний к 35 годам большинство из наших соотечественников обзаводятся квартирой. Однако состояние  мировой экономики вносит свои коррективы и в нашей стране.

В условиях экономического кризиса снизились доходы населения, поэтому не то что покупка жилья собственными средствами, а даже ипотека для многих стала недоступной. Аренда квартиры имеет свои плюсы по сравнению с ипотечным кредитом на покупку квартиры, поскольку не привязывает человека к одному месту – ведь если увеличилась семья или разонравился район, то придется столкнуться с большими трудностями чтобы поменять заложенную квартиру. Также в доступности арендного жилья заинтересованы и руководители предприятий, которые привлекают рабочую силу из других регионов. Для этого необходимо строительство доходных домов, где не надо платить за найм половину зарплаты. Таким образом, одним из основных способов удовлетворения спроса граждан на доступное жилье является развитие массового рынка арендного жилья.