Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

О компании
- Личный кабинет клиента
- Отзывы
- Законодательство об оценке
- Методика оценки
  - Подходы к оценке
  - Расчет стоимости земли
  - Расчет сложного процента
  - Корректировки при расчетах
- Сотрудничество с нами

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Услуги
- Независимая оценка
- Льготное страхование (калькулятор)
- Рефинансирование ипотеки (калькулятор)
- Услуги ИПОТЕКА Lite

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Цены

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Заказ On-line
- Подключение к ИПОТЕКА Lite

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Консультация

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Контакты
- Офис в Москве
- Представительство в Екатеринбурге
- Представительство в Уфе

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Новости

Notice

/var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/yjsgmega/yjsg_modhelper.php

Статьи
- Карта сайта

Корректировки

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Оценка квартиры и земли

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Учет и оценка в музеях

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Аналитика

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Центр Инновация в Facebook

Методика оценки

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/yjsgcore/lib/yjsg_loadgrids.php on line 131

Notice: A non well formed numeric value encountered in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/yjsgcore/lib/yjsg_loadgrids.php on line 237

Notice: Undefined offset: 43 in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/libraries/src/Access/Access.php on line 608

Notice: Trying to get property 'rules' of non-object in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/libraries/src/Access/Access.php on line 608

Notice: Undefined offset: 43 in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/libraries/src/Access/Access.php on line 613

Notice: Trying to get property 'rules' of non-object in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/libraries/src/Access/Access.php on line 613

Метод остатка (4)

Пример определения стоимости земельного участка

Условие:

Стоимость здания составляет 3000 тыс. руб., срок его экономической жизни 25 лет.

Норма возмещения капитала определяется по прямолинейному методу.

Ставка дохода на инвестиции составляет 18%.

Чистый операционный доход от объекта в первый год эксплуатации составил 700 тыс. руб.

Решение:

Of= 1/25=4%

К=18%+4%= 22%

ЧОД зд= 3 000 000*0,22=660 000

ЧОД ЗУ = 700000-660000= 40 000

С зу = 40 000/18% = 222 222 р.

Факторы

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Частые заблуждения наших клиентов:

Особые условия

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/html/mod_menu/default.php on line 17

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/yjsgcore/lib/yjsg_loadgrids.php on line 131

Notice: A non well formed numeric value encountered in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/yjsgcore/lib/yjsg_loadgrids.php on line 237

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/yjsgcore/lib/yjsg_loadgrids.php on line 131

Notice: A non well formed numeric value encountered in /var/www/u0138652/data/www/ocenka-i.ru/templates/yougrids/yjsgcore/lib/yjsg_loadgrids.php on line 237

Контакты:

Департамент независимой оценки

Адрес: Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, дом 5 , 105120

Телефон: +7 (495) 636-28-62

E-mail: mail@ocenka-i.ru

Мы работаем пн-пт 9:30-18:00