1i

2i

31



Аналитика. Экспертное мнение:

В московских новостройках произошло снижение объема предложений

Бесплатные шаблоны тут: Шаблоны Joomla. Объективы для Sony Alpha - Объективы Minolta и Sony.

В московских новостройках произошло снижение объема предложенийВ октябре произошло снижение предложения на рынке новостроек столицы. Количество объектов от ТТК до МКАДа уменьшилось на шесть домов, а число квартир – на 7,82%. Об этом сообщает Департамент независимой оценки. Основной причиной данной проблемы стала временная приостановка продаж квартир в уже эксплуатируемых объектах, а также сокращение числа новых проектов

Самое большое количественное снижение произошло в сегменте бизнес-класса. Здесь рынок предложения потерял почти 425 квартир по сравнению с первым месяцем осени. Основная доля этого объема приходится на жилой комплекс «Скай Форт», который из-за пересмотра ценовой политики временно снял жилплощади с продаж. Эконом-класс не остался в стороне. Потеряв приблизительно две сотни квартир, он продолжил демонстрировать неплохие темпы продаж в «Царицыно-2», а также в «Вершинино». Из-за того, что в данном сегменте не появилось новых проектов, как впрочем и в сегменте бизнес-класса, на рынке недвижимости продолжилось уменьшение количества реализуемых квартир.

«Потери» комфорт-класса оказались наименьшими - всего 135 жилплощадей. Произошло это благодаря новому ЖК «1147», расположенному в Северо-Восточном округе, который уже вышел на продажу. Проектом предусмотрено строительство монолитных домов, высотой до двадцати двух этажей. Здания будет состоять из восемнадцати секций и 1147 квартир, общей площадью около 90 квадратных метров. Приобрести квартиру здесь можно будет за сто пятьдесят тысяч рублей/кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2018 года.

Оценка стоимости квартир

В ходе независимой оценки выяснилось, что максимальное снижение объемов предложения зафиксировано в комплексах «Скай Форт», «Вершинино» и «Царицыно-2».

Как сообщают аналитики, сейчас на рынке московской недвижимости не лучшие времена. Стагнация спроса на квартиры длится с весны текущего года, несмотря на то, что в третьем квартале года в реализацию вышли новые объекты в каждом жилом сегменте.

Средняя стоимость 1 кв.м. повысилась на 1,32%. Если в сентябре средневзвешенная цена составляла 210 802 руб., то сейчас эта цифра на три тысячи рублей больше. Данная динамика обусловлена изменением структуры предложения. При этом средняя стоимость квартиры в столицы от Третьего Транспортного Кольца до МКАДа осталась прежней – приблизительно 16,91 млн. рублей.

Экспертное мнение:

Доверчивых покупателей на рынке недвижимости не становится меньше14/08/17

Недвижимое имущество в руках мошенников.

Все о ...

Актуально ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость? 26/12/16

Самые удачные новостройки в процессе строительства максимально вырастают в цене  на 10-11% за год Самые удачные новостройки в процессе строительс...

Какой рынок ликвиднее – первичный или вторичный? 19/12/16

Цены на качественные новостройки будут, скорее всего, стабильными по сравнению с квартирами вторичного рынка старого жилфонда Цены на качественные новостройки будут, скорее ...

Банки дают добро на апартаменты 14/12/16

Список банков, одобряющих ипотечную сделку с апартаментами, увеличился Список банков, одобряющих ипотечную сделку с ап...

Анализ столичного рынка жилья в ноябре 25/11/16

Более устойчивыми к переменам рынка недвижимости оказались двух и трехкомнатные квартиры Более устойчивыми к переменам рынка недвижимост...

Яндекс.Метрика